Hold dit skøde opdateret med hjælp fra din boligadvokat
Alle former for ejerboliger er forsynet med et skøde. Skødet er det endelige bevis på ejerforholdet. De oplysninger, som fremgår af et skøde – for eksempel dato for overtagelse af boligen, sælgers og købers navne, almindelige betingelser, servitutter, klausuler og andre særlige forhold omkring ejendommen samt købesum og pantehæftelser – er offentligt tilgængelige via tinglysningsbogen, som forefindes online.
Derfor er det vigtigt, at disse oplysninger til et hver tidspunkt er opdaterede og korrekte. Ellers kan du som boligejer havne i noget værre rod. For eksempel hvis det stadig er forrige ejer, som står opført som ejer på skødet. Dette kan han nemlig udnytte til sin fordel, eksempelvis ved at optage lån i boligen, eller sælge den igen ved det, man kalder ”dobbeltsalg”.
Hvem kan ændre mit skøde?
Uanset om du står for at skulle købe nyt hus eller ny lejlighed, om du skal fraflytte din samlever eller ægtefælle i forbindelse med skilsmisse eller samlivs ophør, eller om din nye kæreste skal indgå som medejer af din ejerbolig, skal skødet ændres for at afspejle de nye, retmæssige ejerforhold. Dette er vigtigt – skødet er et juridisk bindende dokument, som muliggør optagelse af lån og lignende.
Af samme grund anbefales det, at du får en rutineret fagmand – for eksempel en dygtig boligadvokat med speciale i skøder – på sagen. Advokaten sørger for, at skødet indholdsmæssigt og datamæssigt følger de gældende forskrifter og regulativer, og at det tinglyses helt efter bogen. Du kan endog give din boligadvokat fuldmagt til at godkende og underskrive skødet på dine vegne.
Hvor kan jeg finde en boligadvokat?
Du kan finde en boligadvokat online. De fleste boligadvokater tilbyder en ”skøde-pakke”, som inkluderer alle de nødvendige trin og procedurer samt indhentning af diverse oplysninger. Så snart det hele er på plads, og skødet er godkendt af såvel dig som sælger og sælgers ejendomsmægler, kan skødet underskrives af begge parter og indmeldes til tinglysning.
Få mere at vide om, hvorledes en boligadvokat kan hjælpe med dit skøde, på https://eboligadvokat.dk/skoede/
